​房贷没还完离婚怎么分割

房贷没还完离婚怎么分割

一、房贷没还完离婚怎么分割

如果在离婚时房贷还没有还清，夫妻双方可以考虑以下几种分割方式：

1、共同偿还贷款并继续共同持有房产：双方可以协商共同承担房屋贷款的责任，并继续共同持有房产。在离婚后，双方按照原约定的比例或协商达成的新约定，分摊偿还房贷的责任。

2、卖房分割贷款：夫妻双方可以协商将房子出售，并使用售房款偿还房贷。剩余的资金按照双方约定进行分割。这种方式适用于夫妻双方都不想继续共同持有房屋或无法达成共同偿还贷款的协议。

3、一方承担贷款并独自持有房产：如果一方愿意独自承担房屋贷款，并继续持有房产，可以协商由一方继续偿还贷款，并向对方支付相应的赔偿金额或分割其他财产作为补偿。

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

平均分割。婚后买房是夫妻共同出资的，不论产权登记在哪方的名下，都属于夫妻共同财产，离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方给未取得一方房屋价值的一半，得房的一方单独偿还剩余的本金及利息；婚后由一方父母支付首付款的，对于夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关属于夫妻共同财产，对于共同财产应当均等分割，对于一方父母出资部分可以协商处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、安置房离婚怎么分割

安置房离婚分配情况有：

1、房屋为夫妻的共同财产的，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。