​重庆38个区县GDP排名及各区房价盘点，哪个区涨得最快?

重庆38个区县GDP排名及各区房价盘点，哪个区涨得最快?

近日，2022年重庆全市各区县GDP(国内生产总值)及增速公开。从总量来看，GDP排名前5名依次是渝北区、九龙坡区、江北区、渝中区、涪陵区，都超过了1500亿元；渝北区继续保持第一，是唯一一个GDP超过2000亿元的区县。

从增速来看，大渡口区、云阳县增速最快，同比增长4.7%，开州、梁平、巫山等地增速超4%；北碚区负增长0.9%。

众所周知，GDP反映一个城市经济发展水平,也与房价有直接关联。往往GDP总量越大的城市房价越高、涨势也大。

把GDP排名和房价地图结合起来看，排名第一的渝北区，1月房价均值16748元/㎡，虽然不是房价最高的区，但渝北区成交量是全重庆最高，去年全年成交14206套。

江北区房价21200元/㎡、渝中区房价21100元/㎡，这两个区寸土寸金，经济发展势头强劲，城市界面好。不过楼市上可供开发的新地不多，主要在售高端改善住宅。

值得注意的是，GDP排名第五的是涪陵区，房价7267元/㎡，仅次于璧山(7464/㎡)，是区县城市中房价第二高！

在GDP排名前十区县中，除涪陵外，江津、永川、万州的房价也都“遥遥领先”其他区县，江津6299元/㎡、永川6187元/㎡、万州5710元/㎡。

从房价地图可以看出，目前重庆主城区房价第一梯队是：渝中区、江北区，以渝中半岛和观音桥、江北嘴为代表的城市核心区域。这些区域的热盘成交价一般都在2万-5万不等，未来还有很大升值空间。

第二梯队是以“北区四小龙”礼嘉、蔡家、悦来、中央公园，以及照母山、西永、大学城、老沙区、大杨石等板块，主要就是渝北区、沙坪坝区以及九龙坡区，成交单价一般在15000-18000元/㎡之间，一部分热盘价格也在2万+。

第三梯队基本就是相对偏远、如水土、鹿角、空港工业园区、李家沱、龙洲湾、港城工业园区等板块，房价在10000-13000元/㎡之间。

在除中心9区之外，房价第一梯队的区县城市是主城新区的璧山、涪陵、以及渝东北的开州区、渝东南的酉阳，房价都在7000元/㎡+。

第二梯队是铜梁、永川、江津，渝东南的武隆、渝东北的云阳，房价都在6000元/㎡+。

剩下的基本属于第三梯队，房价5000-6000/㎡之间。#重庆##买房##重庆楼市##重庆房价##重庆GDP##重庆区县gdp#